Pagamenti Case

Pagamenti Case di proprietà Massimo

  1. Casa Mondo
    A) Pagamento IMU
    – Proprietà Massimo: 100%
    – scadenza prima rata: 16 giugno 2021.
    – scadenza seconda rata: 16 dicembre 2021.
    – modalità: Massimo ha provveduto autonomamente al calcolo sul sito Iperbole (login con SPID), sezione Tributi;
    alla stampa del modulo F24 (rata unica da 704 euro);
    infine al pagamento del modulo F24 all’ufficio postale. La ricevuta del pagamento è su gdrive.


    B) Pagamento TARI
    Per il 2021 è a carico degli inquilini, ma verrà anticipata da Massimo.
    – Modalità: Massimo ha ricevuto nei primi giorni di giugno l’invio del bollettino da parte del Comune di Bologna, via mail (forse anche con sms).
    – prima rata 2021: 78 euro, pagata e già rimborsata dagli inquilini a giugno 2021. Riguarda i primi 6 mesi dell’anno. Probabilmente gli inquilini non si faranno carico della seconda rata, che resterà a carico di Massimo.
    – seconda rata: scadenza 2 dicembre 2021 (il cartaceo è nella cartella Casa Mondo). Inviata dal Comune a Massimo via mail (ilblogdelladomenica@gmail.com). A seguito della revoca del contratto di affitto, Massimo non chiederà il rimborso di questa rata.




    C) Pagamento Condominio
    Gli inquilini provvedono autonomamente a pagare la propria parte.
    Preventivo spese per il 2021 per Massimo: prima rata 17 euro, saldo 100 euro.
    Prima rata di Massimo: scadenza 15 maggio, già pagata.
    Saldo Massimo: scadenza 15 settembre, 100 euro (pagata da Massimo il 20 settembre 2021).
    Prima rata per inquilini: scadenza 15 maggio, 142 euro, già pagata (mancano 2 euro per errore).
    Saldo inquilini: scadenza 15 settembre, 125 euro.
    Assemblea più recente: 30 aprile 2021 (rendiconto di gestione per l’anno 2021).



    D) Manutenzione annuale caldaia
    Marca: Immergas.
    Scadenza: dicembre 2021.
    Costo: 100 euro.
    Pagamento: effettuare bonifico a A.M.G.A. di ZENARI GIANNI, poi inviare ricevuta.
    Causale: nome, cognome, via, città, tipo di intervento.
    Appuntamento da concordare per telefono o via mail.


    E) Pagamento acqua.
    La bolletta viene pagata da Massimo e rimborsata dagli inquilini.
    Prossima lettura prevista: 15 giugno 2021.
    Area Clienti: LIRAbo.
    Nota: al 3 giugno 2021, risultano ancora dei problemi nella ricezione delle autoletture da parte di LIRA (vedi pagina specifica Casa Mondo).

    F) Pagamento gas
    La bolletta è a carico degli inquilini.

    G) Pagamento luce
    A causa di problemi nella voltura, la bolletta resta intestata a Massimo, e ogni volta deve essere comunicata agli inqulini che provvederanno al rimborso.





  2. Casa Carpegna

    A) IMU di Massimo

    Proprietà Massimo: 25% della casa, e 25% del posto auto.
    – scadenza prima rata: 16 giugno 2021. Massimo ha pagato anche la seconda rata. La ricevuta del pagamento è su gdrive.
    – Calcolo: Massimo provvede automaticamente a calcolare i due importi con la calcolatrice messa a disposizione dal Comune di Carpegna / sezione Tributi / IMU / Calcolo IMU (Riscotel).
    Attenzione: selezionare la tipologia “altri immobili”, e inserire i dati catastali (vedi sotto)
    Nella “descrizione immobile”, inserire Sezione / Foglio / Numero.
    – Documentazione: per l’immobile, questo è il riepilogo del calcolo per il 2021 (86 euro). Questo è il modello F24 per la prima rata. Questo è il modello F24 per il saldo. Massimo ha già pagato entrambe le rate.
    – Documentazione: per il posto auto, questo è il riepilogo del calcolo per il 2021 (23,57 euro): Questo è il modello F24 per la prima rata (12 euro). Questo è il modello F24 per pagamento in un’unica soluzione (24 euro). Massimo ha già pagato in un’unica soluzione.


    – Dati catastali dell’immobile (Catasto Fabbricati).
    Titolarità: Proprietà per 1/4 (25%).
    Comune: CARPEGNA
    Foglio: 16
    Particella: 977
    Sub: 11
    Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
    Zona e Categoria: cat. A/3
    Classe: 2
    Consistenza: 4 vani
    Rendita: Euro 192,12

    – Dati catastali del posto auto (Catasto Fabbricati – Vedi google drive e pagina pnt specifica).
    Titolarità: Proprietà per 1/4 (25%).
    Comune: CARPEGNA
    Foglio: 16
    Particella: 977
    Sub: 21
    Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
    Zona e Categoria: cat. C/6
    Classe: 1
    Consistenza: 25 mq
    Rendita: Euro 52,94.

    B) TARI di Massimo

    Ricevuto a luglio 2021, dal Comune di Carpegna, il modulo per i DATI UTENZE DOMESTICHE PROPRIETARI.
    Da inviare entro il 16 agosto 2021.

    Tra i dati richiesti vi è la Superficie catastale. Il dato non è chiaro dai documenti in mio possesso (vedi cartella specifica conservata a Carpegna), comunque il totale escluse aree scoperte è 69 mq, e ho indicato questo.

    Il cambio di residenza, effettuato l’11 giugno 2021, è il momento dal quale dovrebbe decorrere il pagamento della TARI. Nel caso invece vogliano calcolarlo in base al possesso dovrei pagare gli arretrati a partire addirittura dal 2013.



Pagamenti Case di proprietà Mariella

  1. Via Vivaldi

    A) Pagamento IMU
    Non dovrebbe sussistere, in quanto Mariella è residente.



    B) Pagamento TARI
    Situazione 2021: Già pagata da Massimo per l’intero anno (99 euro, con bollettino cartaceo inviato automaticamente dal Comune)




  2. Casa Malgrado

    A) Pagamento IMU a carico di Mariella. Effettuato. La ricevuta del pagamento è su gdrive.

    B) TARI. Resta a carico di Mariella. Verificare se c’è il modulo.

    C) Caldaia. La più recente operazione, con manutenzione e messa in regola, è stata eseguita lunedì 7 giugno 2021 (pagamento di 145€ anticipato da Primo, che lo scalerà dall’affitto di giugno 2021).
    La prossima operazione va eseguita entro il 7 giugno 2022.

    D) bolletta gas e acqua. Primo ha effettuato la voltura. Dovrebbe essere operativa dal 19 maggio (da verificare).

    E) bolletta luce. Primo ha effettuato la voltura. Dovrebbe essere operativa dal 19 maggio (da verificare). A giugno è però arrivata una bolletta a carico di Mariella, quindi la voltura non è andata a buon fine. I prossimi mesi, Primo dovrà rimborsare Massimo.

    F) Pulizia degli spazi comuni. Costa 10 euro al mese. Massimo ha effettuato il bonifico a Signora Iannini di 120 euro per tutto l’anno 2021.




  3. Casa Carpegna
    A) Pagamento IMU (quota Mariella). Effettuato insieme a quello di Casa Malgrado. La ricevuta del pagamento è su gdrive.


    B) Pagamento condominio.
    – A inizio giugno 2021, Massimo ha saldato la quota in ritardo per l’anno 2020 (circa 209 euro).
    qui c’è il bilancio preventivo per l’anno 2021.
    – il 22 giugno 2021, Massimo ha pagato la prima rata per l’anno 2021 (123,84e)
    – scadenza 2a rata: 15 ottobre 2021 (123,82 euro)


    C) Manutenzione del giardino. Occorre fare un contratto con il giardiniere Jonathan per una manutenzione regolare, alla quale provvederà in autonomia.

    D) pagamento TARI.
    comune.carpegna@provincia.ps.it
    Richiedi la trasmissione avvisi TARI
    a indirizzo mail
    Specificare i nostri dati.

    Inviata la seguente mail il 5 giugno 2021:

Buongiorno, siamo Mariella Pantucci e Massimo Balducci, comproprietari dell’appartamento situato in:

Via Falconieri 6, 61021 Carpegna (PU)

Vorremmo per cortesia ricevere a questo indirizzo mail una copia digitale per il pagamento del servizio TARI.
Questi sono i dati catastali (c’è un immobile e un posto auto).
Catasto: Fabbricati
1. immobile
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 11
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat. A/3
Classe: 2
Consistenza: 4 vani
Rendita: Euro 192,12
2. posto auto
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 21
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat.C/6
Classe: 1
Consistenza: 25 mq
Euro: 52,94

Vi preghiamo di farci sapere se c’è questa possibilità. Non sempre riusciamo a leggere la posta cartacea.
Grazie e a presto

Massimo Balducci e Mariella Pantucci