Pagamenti Case

Pagamenti Case di proprietà Massimo

Casa Mondo
A) Pagamento IMU
– Proprietà Massimo: 100%
– scadenza prima rata: 16 giugno 2021.
– scadenza seconda rata: 16 dicembre 2021.
– modalità: Massimo ha provveduto autonomamente al calcolo sul sito Iperbole (login con SPID), sezione Tributi;
alla stampa del modulo F24 (rata unica da 704 euro);
infine al pagamento del modulo F24 all’ufficio postale. La ricevuta del pagamento è su gdrive.

B) Pagamento TARI
– Per il 2021 è a carico degli inquilini, ma verrà anticipata da Massimo.
– Modalità: Massimo attende per i primi giorni di giugno l’invio del bollettino da parte del Comune di Bologna, via mail (forse anche con sms).
– scadenza: 2 dicembre 2021 per la modalità in un’unica soluzione (oppure il 2 giugno per la prima rata).

C) Pagamento Condominio
Gli inquilini provvedono autonomamente a pagare la propria parte.
Preventivo spese per il 2021 per Massimo: prima rata 17 euro, saldo 100 euro.
Prima rata di Massimo: scadenza 15 maggio, già pagata.
Saldo Massimo: scadenza 15 settembre, da pagare 100 euro.
Prima rata per inquilini: scadenza 15 maggio, 142 euro, già pagata (mancano 2 euro per errore).
Saldo inquilini: scadenza 15 settembre, 125 euro.
Assemblea più recente: 30 aprile 2021 (rendiconto di gestione per l’anno 2021).

D) Manutenzione annuale caldaia
Marca: Immergas.
Scadenza: dicembre 2021.
Costo: 100 euro.
Pagamento: effettuare bonifico a A.M.G.A. di ZENARI GIANNI, poi inviare ricevuta.
Causale: nome, cognome, via, città, tipo di intervento.
Appuntamento da concordare per telefono o via mail.

E) Pagamento acqua.
La bolletta viene pagata da Massimo e rimborsata dagli inquilini.
Prossima lettura prevista: 15 giugno 2021.
Area Clienti: LIRAbo.
Nota: al 3 giugno 2021, risultano ancora dei problemi nella ricezione delle autoletture da parte di LIRA (vedi pagina specifica Casa Mondo).

F) Pagamento gas
La bolletta è a carico degli inquilini.

G) Pagamento luce
A causa di problemi nella voltura, la bolletta resta intestata a Massimo, e ogni volta deve essere comunicata agli inqulini che provvederanno al rimborso.
Casa Carpegna
Proprietà Massimo: 25% della casa, e 25% del posto auto.
– scadenza prima rata: 16 giugno 2021. Pagata. La ricevuta del pagamento è su gdrive.
– Calcolo: Massimo provvede automaticamente a calcolare i due importi con la calcolatrice messa a disposizione dal Comune di Carpegna / sezione Tributi / IMU / Calcolo IMU (Riscotel).
Attenzione: selezionare la tipologia “altri immobili”, e inserire i dati catastali (vedi sotto)
Nella “descrizione immobile”, inserire Sezione / Foglio / Numero.
– Documentazione: per l’immobile, questo è il riepilogo del calcolo per il 2021 (86 euro). Questo è il modello F24 per la prima rata. Questo è il modello F24 per il saldo.
– Documentazione: per il posto auto, questo è il riepilogo del calcolo per il 2021 (23,57 euro): Questo è il modello F24 per la prima rata (12 euro). Questo è il modello F24 per pagamento in un’unica soluzione (24 euro).

– Dati catastali dell’immobile (Catasto Fabbricati).
Titolarità: Proprietà per 1/4 (25%).
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 11
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat. A/3
Classe: 2
Consistenza: 4 vani
Rendita: Euro 192,12

– Dati catastali del posto auto (Catasto Fabbricati – Vedi google drive e pagina pnt specifica).
Titolarità: Proprietà per 1/4 (25%).
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 21
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat. C/6
Classe: 1
Consistenza: 25 mq
Rendita: Euro 52,94.

Pagamenti Case di proprietà Mariella

Via Vivaldi

A) Pagamento IMU
Non dovrebbe sussistere, in quanto Mariella è residente.

B) Pagamento TARI
Situazione 2021: Già pagata da Massimo per l’intero anno (99 euro, con bollettino cartaceo inviato automaticamente dal Comune)
Casa Malgrado

A) Pagamento IMU a carico di Mariella. Effettuato. La ricevuta del pagamento è su gdrive.

B) TARI. Resta a carico di Mariella. Verificare se c’è il modulo.

C) Caldaia. La più recente operazione, con manutenzione e messa in regola, è stata eseguita lunedì 7 giugno 2021 (pagamento di 145€ anticipato da Primo, che lo scalerà dall’affitto di giugno 2021).
La prossima operazione va eseguita entro il 7 giugno 2022.

D) bolletta gas e acqua. Primo ha effettuato la voltura. Dovrebbe essere operativa dal 19 maggio (da verificare).

E) bolletta luce. Primo ha effettuato la voltura. Dovrebbe essere operativa dal 19 maggio (da verificare).
Casa Carpegna
A) Pagamento IMU (quota Mariella). Effettuato insieme a quello di Casa Malgrado. La ricevuta del pagamento è su gdrive.
B) Pagamento condominio. A inizio giugno 2021, Massimo ha saldato la quota in ritardo per l’anno 2020 (circa 209 euro).
C) Manutenzione del giardino. Occorre fare un contratto con il giardiniere Jonathan per una manutenzione regolare, alla quale provvederà in autonomia.

D) pagamento TARI.
comune.carpegna@provincia.ps.it
Richiedi la trasmissione avvisi TARI
a indirizzo mail
Specificare i nostri dati.

Inviata la seguente mail il 5 giugno 2021:

Buongiorno, siamo Mariella Pantucci e Massimo Balducci, comproprietari dell’appartamento situato in:

Via Falconieri 6, 61021 Carpegna (PU)

Vorremmo per cortesia ricevere a questo indirizzo mail una copia digitale per il pagamento del servizio TARI.
Questi sono i dati catastali (c’è un immobile e un posto auto).
Catasto: Fabbricati
1. immobile
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 11
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat. A/3
Classe: 2
Consistenza: 4 vani
Rendita: Euro 192,12
2. posto auto
Comune: CARPEGNA
Foglio: 16
Particella: 977
Sub: 21
Indirizzo: CARPEGNA (PS) VIA G.ORAZIO FALCONIERI, SNC Piano T
Zona e Categoria: cat.C/6
Classe: 1
Consistenza: 25 mq
Euro: 52,94

Vi preghiamo di farci sapere se c’è questa possibilità. Non sempre riusciamo a leggere la posta cartacea.
Grazie e a presto

Massimo Balducci e Mariella Pantucci